学习笔记

建筑工程合同纠纷之高额工期罚款约定

从司法实践的角度来看,对于合同中约定的高额的工期罚款如果在诉讼中业主就此进行反索赔,施工单位如何应对?

针对合同中高额的工期罚款的反索赔,施工单位可通过在订立合同过程中多加防范和后期弥补的方式进行应对。

订立合同过程:
一、订立合同对投标承诺的总工期留下富余时间;
二、合同中为工期顺延留下伏笔;
三、对工期延误的违约处罚,尽可能争取对等条款。

合同存在缺陷的弥补:
对合同中已经存在缺陷的,需要注意收集工期顺延的证据,并且养成办理工期签证的习惯,为日后被提起反索赔时做好应对准备。对工期顺延的证据,在实务中可以分别针对起始工期、中间过程和完工日期做好证据准备。